Décennale Groupama
Couvre les dommages structurels pendant 10 ans après réception des travaux. Attestation jointe à chaque devis.
Construction sur mesure entreprise générale MOE TCE, parpaing maçonné, brique terre cuite ou ossature bois, étude G2 PRO + dossier PC + RE 2020 + décennale unique en maîtrise d'œuvre TCE par maçon.
Construction de maison neuve en Gironde : 4 typologies (parpaing maçonné, brique terre cuite, ossature bois biosourcée, contemporain mixte). Entreprise générale MOE TCE — un seul interlocuteur, une décennale unique. Étude G2 PRO + dossier PC + RE 2020 + RGE Qualibat. Sur-mesure architectural vs CCMI catalogue, 10-14 mois total. Tarifs transparents 1 800-2 800 €/m² TTC selon typologie.
Ou appelez directement : ☎ 0505050505Le bureau ETBat traite les demandes entrantes sous une heure ouvrée. Devis chiffré sous 48 h après visite gratuite sur site.
Ce type de travaux nécessite une visite sur site gratuite pour établir un devis précis au poste. Réponse sous 24 h ouvrées.
La construction d'une maison neuve en Gironde est le projet d'une vie : un terrain choisi avec soin (Médoc viticole, Bassin d'Arcachon, Entre-deux-mers, Libournais ou couronne bordelaise), une enveloppe budgétaire calibrée à 200 000-450 000 € selon surface et finitions, un chantier qui s'étale sur 10 à 14 mois entre la signature du compromis terrain et la remise des clés. Contrairement à l'extension d'une maison existante (chantier horizontal de 25-60 m² ajouté au bâti) ou à la surélévation bois (création verticale d'un étage en R+1), la construction neuve part d'un terrain nu — viabilisé ou à viabiliser, en lotissement ou en zone diffuse, avec ses propres contraintes d'urbanisme PLU, d'orientation solaire, de raccordement aux réseaux (eau, électricité, fibre, assainissement collectif ou individuel ANC).
ETBat aborde la construction neuve en maîtrise d'œuvre TCE (Tous Corps d'État), une posture radicalement différente du Contrat de Construction de Maison Individuelle Loi 90 (CCMI) qui domine le marché girondin et que pratiquent la quasi-totalité des concurrents — IGC Construction, Tanaïs Habitat, Demeures d'Aquitaine, Maisons MCA, Maisons Côte Atlantique, Demeures Côte d'Argent, GIB. Le CCMI Loi 90 oblige le constructeur à proposer un prix global et définitif sur la base d'un modèle catalogue (M1, M2, T4, T5...) avec garantie de livraison à prix et délais convenus — forme contractuelle protectrice pour le primo-accédant mais qui contraint l'architecture (modèle pré-dessiné, peu de flexibilité plans) et passe par une sous-traitance multi-artisans dont chacun porte sa propre décennale dispersée. La MOE TCE (article 1792 du Code civil) est en revanche un contrat d'entreprise générale avec un interlocuteur unique qui coordonne maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries extérieures, isolation, électricité, plomberie, placo, sols et peinture, et qui engage sa décennale unique sur l'intégralité du bâti. Architecturalement, ETBat dessine sur mesure avec le client : pas de catalogue figé, chaque plan est unique selon le terrain, l'orientation, l'usage, le mode de vie. Pour les surfaces > 150 m² (article L 431-3 du Code de l'urbanisme), un architecte partenaire DPLG signe les plans déposés en permis de construire.
Quatre typologies de construction sont posées en interne et couvrent 95 % des projets clients. La maison parpaing maçonné traditionnel avec enduit ciment teinté et toiture tuile mécanique ou canal selon zone (1 800-2 100 €/m² TTC clé en main, durée chantier 6-8 mois) reste la solution la plus fréquente pour son équilibre prix/durabilité/conformité ABF — la robustesse 100+ ans de la maçonnerie parpaing reste imbattable et l'enduit ciment offre un cachet sobre qui s'intègre dans toutes les zones AOC viticoles ou patrimoniales girondines. La maison brique terre cuite haute performance (monomur 30 cm en R ≥ 4,5 m²·K/W ou brique + ITE 14 cm en R ≥ 6,5) avec couverture tuile canal pour ABF strict — 2 200-2 600 €/m² TTC, chantier 7-9 mois, durabilité 150+ ans, idéal pour patrimoine Médoc Pauillac Margaux Saint-Estèphe en zone classée. La maison ossature bois biosourcée (préfabrication atelier 70 % des éléments, isolation laine de bois entre poteaux R ≥ 5,5, bardage bois rétifié ou bardage métal selon parti pris esthétique) — 1 900-2 300 €/m² TTC, chantier 6-7 mois (le plus rapide grâce à la préfa), empreinte carbone très favorable Ic Construction RE 2020 conforme sans surcoût, courant en hausse rapide depuis 2022. La maison contemporaine mixte (structure parpaing ou ossature bois + bardage métal ou enduit blanc cassé contemporain + grandes baies vitrées sud + toiture mono-pente ou plate végétalisée) — 2 200-2 800 €/m² TTC selon parti pris, chantier 7-9 mois, plus-value architecturale forte. La construction écoresponsable biosourcée intégrale (terre crue compressée, paille porteuse, chanvre + chaux, isolation ouate de cellulose, toiture végétalisée extensive ou intensive, récupération eaux de pluie, panneaux photovoltaïques autoconsommation) reste plus rare (5 % des projets) avec un surcoût 15-25 % vs construction conventionnelle mais une plus-value valeur verte qui se chiffre déjà en moins-value évitée à la revente sur le marché 2030+.
Le régime administratif dépend de la surface construite et de la zone d'urbanisme. Toute construction de maison neuve nécessite un permis de construire (PC) en mairie — pas de DP possible, c'est systématique. Instruction 2 à 3 mois en mairie (3-4 mois en zone Architecte des Bâtiments de France ABF, fréquente en Gironde sur les communes classées AOC viticole ou abritant un Monument Historique). Surface plancher > 150 m² : recours à un architecte DPLG obligatoire (article L 431-3 du Code de l'urbanisme) qui signe les plans déposés en PC ; forfait architecte 7-12 % du coût total des travaux selon mission (esquisse ESQ seule ou mission complète ESQ + APS + APD + PC + DET). Surface > 800 m² ou ERP : régime PCMI spécifique avec contraintes accessibilité PMR. Affichage du PC obligatoire sur le terrain pendant 2 mois après obtention pour purger les recours des tiers (article R 600-2 du Code de l'urbanisme). Démarrage chantier autorisé seulement après cette purge. Déclaration d'ouverture de chantier (DOC) à déposer en mairie au démarrage, Déclaration d'achèvement et de conformité (DAACT) dans les 30 jours suivant la livraison + récolement éventuel par les services de la mairie. ETBat monte l'intégralité de la chaîne administrative (PC + DOC + DAACT) en gestion intégrale ou en accompagnement selon préférence client.
La RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020, entrée en vigueur 1er janvier 2022) s'applique à toutes les constructions neuves sans exception. Trois indicateurs structurants : Bbio (besoin bioclimatique, ≤ -10 % vs référence selon zone climatique — Gironde en zone H2c), Cep (consommation énergie primaire, ≤ -30 % vs référence RT 2012, plafond ~75 kWhEP/m².an en H2c), Ic Énergie et Ic Construction (impact carbone cycle de vie en kgCO₂eq/m² sur 50 ans, plafond progressif durcissant tous les 3 ans jusqu'en 2031). En pratique pour ETBat, la RE 2020 impose : isolation murs R ≥ 4,5, isolation toiture R ≥ 6,5, isolation plancher bas R ≥ 3,5, menuiseries Uw ≤ 1,3, ventilation VMC double flux quasi-systématique pour atteindre les Cep, étanchéité à l'air ≤ 0,6 m³/h.m² sous 4 Pa (test à la porte soufflante par bureau de contrôle obligatoire en livraison), chaudière fioul interdite, chaudière gaz interdite pour les maisons individuelles depuis 2022 (gaz toléré uniquement en collectif). Le mode de chauffage par défaut sur les constructions neuves ETBat = pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température, alternative poêle à granulés bois + plancher chauffant électrique inertie en complément. Les panneaux photovoltaïques autoconsommation (3-6 kWc selon orientation toit et consommation foyer) deviennent quasi-systématiques sur les constructions neuves ETBat à partir de 2025 pour optimiser le Cep et préparer la revente.
Le choix du cadre contractuel est la décision la plus structurante avant le choix du terrain et du modèle. Deux formes coexistent en France, avec des conséquences radicales sur le projet final, les délais, la flexibilité architecturale et la chaîne de responsabilité décennale.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle Loi 90 (loi du 19 décembre 1990, articles L 231-1 à L 231-13 du Code de la construction) est protecteur du primo-accédant : le constructeur s'engage sur un prix global définitif (révisable uniquement selon indice BT 01) et un délai de livraison ferme avec pénalités de retard, fournit la garantie de livraison à prix et délais convenus (GLPDC) délivrée par une compagnie d'assurance ou un établissement financier dès la signature, et propose un modèle catalogue (M1, M2, T3, T4, V1...) dont les plans sont déjà étudiés et figés. Avantages : sécurité financière maximale, pas de mauvaise surprise budget, GLPDC qui couvre le non-achèvement du chantier en cas de défaillance constructeur. Limites : flexibilité architecturale réduite (le modèle est un point de départ peu modifiable — les options sont chiffrées en avenants chers), sous-traitance multi-artisans dont chacun porte sa propre décennale (en cas de désordre, identifier le responsable peut prendre des années), tendance à la "prime de modification" systématique sur tout ajout client post-signature (vice classique des contrats CCMI), qualité globale dépendante du planning de sous-traitance plus que de l'engagement du constructeur lui-même.
La maîtrise d'œuvre TCE (Tous Corps d'État) pratiquée par ETBat est un contrat d'entreprise générale régi par les articles 1779 et suivants du Code civil et l'article 1792 pour la décennale. L'entrepreneur général est seul responsable de l'ensemble du chantier : maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, placo, sols, peinture sont coordonnés en interne ETBat et engagés sous une décennale unique. Les plans sont sur mesure : ETBat dessine avec le client à partir de l'avant-projet sommaire APS (volumes + zonage), en collaboration avec un architecte partenaire DPLG pour les projets > 150 m² (mission ESQ + APS + APD + signature PC + visite chantier 3-5 visites). Avantages : architecture unique adaptée au terrain et au mode de vie, interlocuteur unique pour la durée du projet, décennale unique qui simplifie radicalement le recours en cas de désordre, transparence des postes (devis détaillé corps de métier par corps de métier), pas de "prime de modification" cachée (les évolutions en cours de chantier sont chiffrées en avenants transparents). Limites : pas de garantie de livraison à prix et délais convenus au sens GLPDC (le client est invité à souscrire une garantie dommages-ouvrage obligatoire à 2-3 % du montant des travaux pour couvrir les désordres structurels en attendant la décision de justice — ETBat accompagne le client dans cette souscription auprès des assureurs spécialisés), délai légèrement plus long que le CCMI (10-14 mois total vs 9-12 mois CCMI parce que les plans sont dessinés en mode itératif et non issus d'un catalogue).
Recommandation ETBat : le CCMI Loi 90 reste pertinent pour le primo-accédant prudent qui ne veut aucune surprise budgétaire et qui accepte un modèle catalogue standard. La MOE TCE convient en revanche aux acquéreurs qui veulent une maison unique architecturalement, qui veulent un interlocuteur unique pour 10 ans (la décennale porte sur la responsabilité unique d'ETBat, pas dispersée entre 8-12 sous-traitants), qui veulent une transparence des postes au-delà du prix global, et qui ont la maturité financière pour gérer les avenants chiffrés au lieu d'un forfait figé. Aucun jugement de valeur entre les deux — ce sont deux cultures contractuelles différentes. ETBat ne pratique pas le CCMI Loi 90 et oriente les clients qui le demandent vers les constructeurs CCMI girondins reconnus de la place (IGC, Tanaïs Habitat, Demeures d'Aquitaine, Maisons MCA), sans aucune rétro-commission.
Le choix de la typologie de construction dépend de cinq critères en cumul : budget global, contraintes ABF (zone classée AOC viticole Pauillac, Margaux, Saint-Estèphe, Saint-Émilion, ou périmètre Monument Historique impose souvent matériaux et toiture en continuité du bâti existant de la commune), capacité portante du sol (étude G2 PRO tranche entre fondations classiques semelles filantes, longrines + plots, radier général ou micropieux), orientation solaire du terrain (sud-est et sud privilégiés pour les grandes baies vitrées et capter les apports solaires hivernaux, nord pour les pièces de service), désir esthétique (traditionnel patrimonial vs contemporain assumé vs biosourcé écoresponsable).
Maison parpaing maçonné (60 % des projets ETBat, la valeur sûre) : structure parpaing creux 20 cm + enduit ciment teinté à la chaux selon zone, dalle béton sur vide sanitaire ventilé (recommandé en Gironde pour gérer les remontées capillaires et les sols argileux), charpente fermette ou traditionnelle bois, couverture tuile mécanique ou canal selon zone ABF, menuiseries aluminium ou PVC Uw 1,3, isolation par l'intérieur ITI 14 cm laine minérale ou laine de bois (R ≥ 4,5 mur), VMC double flux. Coût 1 800-2 100 €/m² TTC clé en main pour une maison 120-140 m². Durée chantier 6-8 mois sec après obtention PC purgé. Robustesse 100+ ans documentée. Compatible toutes zones girondines AOC viticoles.
Maison brique terre cuite (15 % des projets, haut de gamme patrimonial) : structure monomur 30 cm en R ≥ 4,5 m²·K/W intrinsèque (pas besoin d'isolation supplémentaire mur, simplicité architecturale) ou brique 20 cm + ITE 14 cm en R ≥ 6,5 pour performance maximale, charpente traditionnelle bois, couverture tuile canal ABF stricte, menuiseries aluminium ou bois Uw 1,1, ITE acrylique ou minéral selon ABF. Coût 2 200-2 600 €/m² TTC pour 120-140 m². Durée chantier 7-9 mois. Durabilité 150+ ans documentée (la brique est le matériau le plus ancien encore exploité en construction française). Idéal pour patrimoine Médoc Pauillac Margaux Saint-Estèphe Saint-Émilion en zone classée ABF avec matériaux et toiture en stricte continuité du bâti existant commune.
Maison ossature bois biosourcée (20 % des projets, en hausse rapide depuis 2022) : structure poteaux-poutres bois pin sylvestre ou douglas Massif Central + chevillage métal sur sablières acier galvanisé, préfabrication 70 % des éléments en atelier sur 4-6 semaines pendant l'instruction PC (gain de planning considérable), assemblage sec sur dalle béton ou plots-vis selon sol, isolation laine de bois entre poteaux R ≥ 5,5 + complément ITE 6 cm laine de bois rigide pour ponts thermiques, bardage bois rétifié pin Douglas ou bardage métal acier galvanisé selon parti esthétique, étanchéité à l'air ≤ 0,4 m³/h.m² (performance supérieure à RE 2020 standard 0,6) grâce à la précision atelier, couverture bac acier ou tuile selon ABF. Coût 1 900-2 300 €/m² TTC pour 120-140 m². Durée chantier 6-7 mois (le plus rapide grâce à la préfa qui démarre dès la signature PC). Empreinte carbone très favorable : Ic Construction RE 2020 inférieur de 30-40 % vs maçonnerie traditionnelle. Durabilité 100+ ans si entretien bardage tous les 8-12 ans (saturateur ou peinture micro-poreuse). Courant en hausse soutenue 2022-2026 grâce au sentiment écologique + plus-value revente sur le marché 2030 visé carbone bas.
Maison contemporaine mixte (5 % des projets, architecture remarquable) : structure parpaing ou ossature bois + bardage métal acier galvanisé corten ou enduit blanc cassé contemporain, toiture monopente ou plate végétalisée extensive (sedum) ou intensive (potager productif), grandes baies vitrées sud Uw ≤ 1,0 (4-6 m de large sur 2,40 de haut), porte d'entrée pivot sans poignée 3 m de haut, architecture asymétrique en cours d'usage par des architectes DPLG partenaires. Coût 2 200-2 800 €/m² TTC. Durée chantier 7-9 mois. Plus-value architecturale forte (signature visuelle) et plus-value revente potentielle significative dans les zones très cotées (Bassin d'Arcachon, Cap Ferret, Bordeaux Caudéran, Saint-Médard-en-Jalles, Pessac).
L'étude géotechnique G2 PRO (norme NF P 94-500) est obligatoire avant toute construction de maison neuve depuis la loi ELAN d'octobre 2018 en zone d'aléa retrait-gonflement des argiles (zone moyenne à forte) — cas qui concerne plus de 60 % de la Gironde, notamment toute la rive gauche bordelaise (sur les argiles à Ostrea), l'arrière Médoc en zone palus, le Cubzaguais, l'Entre-deux-mers nord et le Libournais sur marnes. L'étude G1 (préliminaire site) est à la charge du vendeur du terrain (déjà fournie au moment de l'achat si le terrain a été vendu après 2018), et l'étude G2 PRO (étude de projet géotechnique) est à la charge du futur constructeur. Hors zone aléa argile, l'étude G2 reste fortement recommandée pour sécuriser les fondations et la décennale — ETBat refuse d'engager sa décennale sur une construction sans étude G2 PRO, indépendamment de l'obligation légale.
Coût 2 200-4 500 € HT selon complexité (3-5 sondages au pénétromètre dynamique + 1-2 sondages pressiométriques + analyses de sol en laboratoire + rapport 40-60 pages), délai 4-6 semaines entre commande et remise rapport — phase à anticiper dès la signature du compromis terrain et à mener en parallèle de l'étude APS architecte pour ne pas allonger le planning global. Contenu du rapport G2 PRO : type de fondation recommandé (semelles filantes 50-60 cm de large pour sol porteur sables landais ou graves quaternaires, longrines + plots espacés pour sol moyennement portant argile à Ostrea ou argile graveleuse, radier général béton armé pour sol médiocre ou nappe affleurante, micropieux ancrés à 8-12 m de profondeur pour sol très médiocre type marnes palustres ou argiles gonflantes fortes), profondeur de descente sous niveau sol fini (hors-gel à 80 cm minimum, ancrage sur sol porteur à 1,20-3,00 m selon contexte), drainage périphérique obligatoire si remontées capillaires ou nappe phréatique affleurante (cas fréquent en Gironde dans les vallées des cours d'eau, palus du Médoc, marais poitevin sud), vide sanitaire ventilé ou crawl space recommandé en zone argileuse pour gérer les variations de portance saisonnières, mesures complémentaires éventuelles (rabattement de nappe pendant travaux pour zone humide, terrassement hors-gel renforcé sur sol gélif, joint de dilatation entre maison et garage si fondations différentes pour absorber les tassements différentiels). Le coût de l'étude G2 PRO est inclus dans le devis ETBat en lot Études — pas un surcoût caché présenté en avenant après signature du compromis terrain.
Semaine 1-3 — Étude faisabilité ETBat (visite terrain + diagnostic environnement + esquisse APS volumes et zonage) + étude G2 PRO géotechnique commandée. Semaine 3-8 — Avant-projet sommaire APS architecte partenaire + avant-projet définitif APD (plans détaillés cotés, façades en couleurs réelles, plan masse implantation parcelle, plan de toiture, plan de coupe transversale, notice descriptive matériaux et teintes, photomontages insertion paysagère obligatoires en zone ABF, étude thermique sommaire RE 2020 par bureau d'études thermiques BET partenaire). Semaine 8-10 — Dépôt du dossier permis de construire en mairie via téléservice ou format papier en 4 exemplaires. Semaine 10-18 — Instruction mairie 2-3 mois (jusqu'à 4 mois en zone ABF qui prolonge le délai pour avis de l'Architecte des Bâtiments de France), puis arrêté municipal de permis de construire. Pendant cette phase, ETBat avance en parallèle les choix matériaux/équipements/finitions en showroom partenaires (carrelage, parquet, sanitaire, robinetterie, cuisine) pour anticiper les approvisionnements. Semaine 18-26 — Affichage du PC sur le terrain pendant 2 mois (purge des recours des tiers, article R 600-2 du Code de l'urbanisme). Aucun chantier autorisé pendant cette phase, sous peine de devoir tout démolir en cas de recours victorieux. En parallèle, préparation chantier (commande matériaux + planning équipe + DICT auprès des concessionnaires réseaux pour repérer canalisations enterrées + viabilisation terrain si non viabilisé). Semaine 26-30 — Démarrage chantier : déclaration d'ouverture de chantier DOC en mairie + clôture sécurité + accès chantier + arasement terre végétale stockée en cordon périphérique pour réutilisation jardin + terrassement vide sanitaire + fondations selon prescription G2 PRO (semelles, longrines, radier ou micropieux) + coulage dalle béton armé. Semaine 30-38 — Élévation murs + chaînages horizontaux et verticaux + linteaux + dalle d'étage si R+1 + charpente fermette ou traditionnelle + couverture tuile ou bac acier + zinguerie (gouttières, descentes, solins, faîtages). Semaine 38-44 — Menuiseries extérieures (fenêtres, baies vitrées, porte d'entrée, porte de garage) + serrurerie + clos-couvert obtenu, étanchéité à l'air provisoire vérifiée. Semaine 44-52 — Second œuvre intégral : électricité (tableau électrique + courants forts/faibles + prises + interrupteurs + luminaires posés en finition) + plomberie (réseau eau + évacuation + sanitaires + robinetterie) + chauffage (PAC air/eau extérieure + plancher chauffant basse température hydraulique + nourrice collecteur) + ventilation VMC double flux + isolation par l'intérieur ITI 14 cm + placo BA13 ou BA15 hydrofuge pièces humides + cloisons + sols (carrelage cuisine/SDB/entrée + parquet salons/chambres) + peinture finitions. Semaine 52-56 — Aménagements extérieurs (terrasse béton ou bois + allée d'accès + clôture limite séparative + portail entrée + arrosage intégré jardin + plantations) + finitions intérieures + nettoyage chantier + tests étanchéité à l'air par bureau de contrôle (porte soufflante obligatoire RE 2020) + commissioning PAC. Semaine 56-58 — Livraison + réception contradictoire avec procès-verbal de réception + remise du dossier garanties complet (PC purgé, étude G2 PRO, attestation RE 2020, attestation décennale, attestation dommages-ouvrage souscrite, DOE Dossier des Ouvrages Exécutés, plans recolement, certificats matériaux ACERMI/CSTB) + DAACT déclaration d'achèvement à déposer en mairie sous 30 jours. Cette planification suppose une instruction PC standard 2-3 mois et une purge des recours sans contentieux. Si zone ABF avec instruction 3-4 mois ou recours d'un voisin pendant la purge, le délai total peut grimper à 14-16 mois.
Le financement d'une construction neuve combine plusieurs outils. Apport personnel recommandé 15-25 % du coût total (frais notaire + frais de garantie hypothécaire ou caution + frais bancaires + premier appel de fonds). Prêt immobilier classique sur 20-25 ans aux taux du marché 2026 (entre 3,0 et 3,8 % selon profil et durée). Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour primo-accédants si revenus inférieurs aux plafonds réglementaires : montant pouvant atteindre 40 % du prix d'opération dans les zones B1/B2 (Bordeaux Métropole) et 20 % en zone C (reste Gironde), durée jusqu'à 25 ans avec différé 5-15 ans selon revenus. Plan Épargne Logement (PEL) ou Compte Épargne Logement (CEL) si épargne préalable. Certaines banques proposent des prêts complémentaires action logement 1 % patronal selon employeur du demandeur. ETBat collabore avec deux courtiers en crédits immobiliers partenaires girondins (sans commission rétrocédée) pour orienter le client vers le montage le plus optimal.
L'assurance dommages-ouvrage est obligatoire (article L 242-1 du Code des assurances) avant le démarrage du chantier, à souscrire par le maître d'ouvrage (le client final). Elle couvre les désordres structurels relevant de la garantie décennale pendant 10 ans après la livraison, en permettant au maître d'ouvrage d'obtenir rapidement l'avance des fonds de réparation sans attendre la décision de justice sur la responsabilité du constructeur (qui peut prendre 2-5 ans en cas de litige). Coût 2-3 % du montant des travaux (4 000-8 000 € pour une maison 250 000 € TTC). ETBat accompagne le client dans la souscription auprès des assureurs spécialisés (SMABTP, AXA, Allianz, MAAF) — la souscription doit être validée par l'assureur sur la base de l'étude G2 PRO et de l'attestation décennale ETBat, ce qui peut prendre 3-6 semaines de validation administrative. Garantie décennale ETBat incluse pour 10 ans sur la solidité de l'ouvrage et l'absence de désordres structurels (fondations, murs porteurs, charpente, couverture, étanchéité enveloppe). Garantie biennale 2 ans sur les éléments dissociables (menuiseries, sanitaires, équipements électriques, sols, peintures). Garantie de parfait achèvement 1 an sur tous les désordres apparents constatés à la livraison ou signalés pendant l'année qui suit.
Décennale 10 ans sur la solidité de l'ouvrage et l'absence de désordres structurels (fondations, murs porteurs, charpente, couverture, dalles, étanchéité enveloppe). Biennale 2 ans sur les éléments dissociables (menuiseries, sanitaires, équipements électriques, sols, peintures). Parfait achèvement 1 an sur tous les désordres apparents constatés à la livraison ou signalés dans l'année. Assurance dommages-ouvrage obligatoire à souscrire par le maître d'ouvrage avant démarrage chantier (2-3 % du montant des travaux) — activable rapidement en cas de désordre structurel sans attendre la décision de justice.
Couvre les dommages structurels pendant 10 ans après réception des travaux. Attestation jointe à chaque devis.
ETBat revient corriger tout désordre signalé dans l'année suivant la réception — sans frais.
Garantit le bon fonctionnement des équipements dissociables pendant 2 ans. RGE Qualibat actif.
Du Médoc au Bassin, de Bordeaux Métropole au Libournais — toutes les communes du département. Intervention depuis Saint-Laurent-Médoc.
ETBat coordonne l'ensemble des prestations maçon. Un seul interlocuteur, une seule garantie décennale.
Devis sous 48 h ouvrées. Visite gratuite sur site. Aucune obligation. Réponse rapide garantie par le bureau ETBat.
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