Reprise fissures de façade — diagnostic et traitement structurel à Aillas en Gironde.

Reprise des fissures de façade à Aillas

Les façades des maisons bazadaises fissurées méritent un diagnostic rigoureux avant tout traitement. Une fissure superficielle d’enduit se traite à l’enduit de rebouchage ; une fissure structurelle active nécessite une injection résine et parfois une reprise en sous-œuvre. Confondre les deux mène à des réparations qui se rouvrent en quelques mois. ETBat commence toujours par une phase de diagnostic typologique avant de chiffrer.

Cinq types de fissures et leurs traitements

ETBat identifie 5 familles : (1) microfissures < 0,2 mm (enduit de finition seul), (2) fissures fines 0,2 à 1 mm (bande armée fibres de verre + enduit chaux NHL), (3) fissures ouvertes 1 à 3 mm passives (garnissage mortier chaux NHL + bande armée), (4) fissures actives avec déplacement (agrafes inox queue d’aronde + injection résine époxy), (5) lézardes > 5 mm structurelles (bureau de structures + reprise en sous-œuvre fondations si nécessaire). Le test du témoin plâtre pendant 30 jours permet de distinguer actives et passives avant intervention.

Fissures argileux BRGM et sécheresse

Dans le Bazadais, les fissures en escalier sur les joints de maçonnerie apparaissent après les sécheresses estivales prolongées : l’argile se contracte, les fondations s’affaissent de manière différentielle et la maçonnerie suit. Ces fissures se referment partiellement en hiver. ETBat évalue si le cycle est stabilisé (fondations suffisantes) ou progressif (reprise en sous-œuvre nécessaire) avant de choisir le traitement de façade.

Compatibilité avec la pierre calcaire de Bazas

Sur les façades en pierre calcaire bazadaise, aucun produit ciment n’est utilisé pour les reprises : mortier chaux NHL 3,5 (rejointoiement), résine époxy bicomposant (injection fissures), enduit chaux NHL + bande armée 145 g/m² (fissures fines). La finition de ravalement après reprise est réalisée en chaux hydraulique teintée assortie à l’existant.

ETBat : reprises fissures façade en Bazadais

• Test témoin plâtre 30 jours pour distinguer fissure active / passive
• 5 niveaux de gravité, protocole différencié par type
• Injection résine époxy bicomposant pour fissures actives structurelles
• Mortier chaux NHL 3,5 + bande armée 145 g/m² : jamais ciment sur calcaire
• Diagnostic fondations inclus si fissures en escalier post-sécheresse