Rénovation de façade : diagnostic fissures et reprise de maçonnerie à Aillas en Gironde.

Rénovation de façade à Aillas

La rénovation de façade d’une maison de maître ou d’une ferme bazadaise va bien au-delà d’un simple nettoyage ou d’une nouvelle couche de peinture. Elle comprend le diagnostic structurel des fissures, la reprise des joints de pierre calcaire dégradés, le traitement des remontées capillaires, l’application d’un enduit chaux NHL respirant et la protection hydrofuge longue durée. ETBat réalise cette prestation globale de façade, distincte du simple enduit de crépi (parpaing) et du ravalement de soubassement seul.

Diagnostic structurel et typologique des fissures

ETBat commence par un diagnostic de façade en 5 points : (1) nature des fissures (microfissures, fissures ouvertes, lézardes structurelles), (2) activité des fissures (témoin plâtre ou lame de mica pour distinguer actives et passives), (3) source d’humidité (capillaires, infiltrations, condensation), (4) état des enduits et joints, (5) état du soubassement et des appuis de fenêtres. Ce diagnostic conditionne le protocole de traitement.

Reprise des joints et enduit chaux NHL sur pierre calcaire

Sur pierre calcaire de Bazas, ETBat pique les joints dégradés à 20 mm de profondeur minimum, brosse et humidifie la pierre avant rejointoiement au mortier chaux NHL 3,5 + sable 0/2. Le corps d’enduit chaux NHL 3,5 est appliqué en trois couches (gobetis + corps + finition) pour les façades fortement irrégulières. La finition grattée fin, tyrolienne projetée ou taloché lisse est adaptée à l’esthétique souhaitée et aux teintes bazadaises.

Traitement des fissures actives et des remontées capillaires

Les fissures actives sont traitées par injection de résine époxy bicomposant (fissures structurelles > 3 mm) ou par bande armée fibres de verre + enduit chaux (fissures fines non structurelles). Les remontées capillaires en pied de mur sont traitées par injections de résine silicone hydrofuge (60 à 120 €/ml) et drainage périphérique si nécessaire. L’épaisseur d’enduit est majorée de 5 mm en soubassement pour renforcer la protection mécanique.

ETBat : façades rénovées durablement en Bazadais

• Diagnostic 5 points fissures et humidité avant tout devis
• Rejointoiement chaux NHL 3,5 + sable 0/2 sur calcaire bazadais
• Enduit chaux NHL 3 couches : gobetis + corps + finition grattée/tyrolien
• Fissures actives : injection époxy bicomposant ou bande armée fibres de verre
• Injections silicone anti-capillaires + hydrofuge siloxane finition