Isolation dalle béton existante — plancher bas ITI thermique à Aillas en Gironde.

Isolation de dalle béton existante à Aillas

L’isolation thermique d’une dalle béton existante (plancher bas) depuis le dessus est nécessaire dans les maisons bazadaises à dalle béton des années 1960-1985 qui perdent de la chaleur par le sol en hiver continental (H2b, gel possible -10 à -15 °C). ETBat choisit la technique selon la contrainte de hauteur sous plafond et l’usage futur du sol : XPS rigide, PIR mince, chape sèche Fermacell ou sous-couche résiliente sous LVT.

Diagnostic humidimétrique obligatoire

Avant toute isolation, ETBat mesure l’humidité de la dalle béton (Tramex humidimètre, méthode bombe carbure CaCM) : une dalle avec remontées d’humidité capillaires (CaCM > 4,5 %) doit recevoir un traitement source (drainage, injection) avant l’isolation — sinon la vapeur se condense entre la dalle et l’isolant et crée des moisissures. En Bazadais, les dalles béton au sol des fermes bazadaises sont souvent sans arase étanche (bâti XIXe et début XXe).

XPS 100 mm : isolation standard en Bazadais

ETBat pose des panneaux XPS (polystyrène extrudé) de 100 mm (R = 3,1 m²K/W, CEE BAR-EN-003 R ≥ 3 m²K/W) entre les lambourdes puis chape sèche Fermacell ou chape humide sur film PE 200 µm. La perte de hauteur est de 15 cm environ. En Bazadais rural, les plafonds des maisons de maître bazadaises sont généralement hauts (2,80 à 3,50 m) ce qui permet cette solution.

PIR 70 mm pour combles ou hauteur limitée

Dans les maisons bazadaises où la hauteur sous plafond est limitée (< 2,80 m), ETBat utilise des panneaux PIR 70 mm (R = 3,18 m²K/W) en perte de 8 à 10 cm seulement : le PIR offre un R équivalent à l’XPS 100 mm pour une épaisseur 30 % inférieure. La chape sèche Fermacell est posée directement sur le PIR sans lambourde (dalle flottante légère).

ETBat : isolation dalle béton en Bazadais

• Tramex bombe carbure préalable : CaCM > 4,5 % → traitement source humidité avant isolation
• XPS 100 mm (R 3,1 m²K/W) sur grandes surfaces, perte 15 cm (plafonds hauts bazadais OK)
• PIR 70 mm (R 3,18 m²K/W) si hauteur limitée, perte 10 cm
• Film PE 200 µm barrière capillaire sous isolant
• CEE BAR-EN-003 R ≥ 3 m²K/W + TVA 5,5 % RGE