Peinture cage d'escalier immeuble à Aillas en Gironde.

Peinture de cage d’escalier et parties communes à Aillas

Les parties communes des copropriétés et immeubles collectifs en Bazadais (halls d’entrée, cages d’escalier, couloirs) nécessitent une peinture lessivable et résistante aux chocs et frottements répétés. ETBat réalise ces travaux de peinture parties communes en concertation avec le syndic, dans un délai compatible avec la vie des résidents.

Peinture lessivable classe 2 EN 13300

ETBat applique exclusivement des peintures lessivables de classe 2 minimum (EN 13300 : résistance au frottement humide ≥ 5 000 cycles) sur les parties communes : ces peintures résistent aux nettoyages fréquents, aux frottements des meubles déplacés et aux chocs de vélos ou de poussettes dans les halls. Les peintures moins résistantes (classe 3 ou 4) se dégradent rapidement dans ces usages intensifs.

Primaire alcali-résistant sur calcaire et béton

Les murs des bâtiments en pierre calcaire de Bazas ou en béton des années 1970-1980 sont alcalins (pH > 12). ETBat applique systématiquement un primaire alcali-résistant (Alkali Secure Primaire Sikkens, Sealer Primaire Dulux Trade) avant la peinture sur ces supports : sans primaire, la saponification du liant de la peinture par l’alcalinité du support crée des décollements en surface (peinture qui s’écaille en copeaux) en quelques mois.

Logistique et protection en habitat occupé

ETBat gère la logistique des travaux en habitat occupé : bâchage sol et barres d’escalier, protection des boîtes aux lettres et interphones, signalétique de chantier, intervention par demi-journées successives pour maintenir un accès permanent à l’escalier. Les travaux sont planifiés avec le syndic pour éviter les jours de déménagement ou de fête de copropriété.

ETBat : peinture parties communes en Bazadais

• Peinture lessivable classe 2 EN 13300 minimum (5 000 cycles frottement)
• Primaire alcali-résistant Sikkens ou Dulux Trade sur calcaire bazadais
• Bâchage sol + barres d’escalier, accès maintenu en habitat occupé
• Planification avec syndic (déménagements, AG évités)
• Devis compatible avec décision AG copropriété (3 devis requis)