Isolation thermique extérieure (ITE) à Aillas en Gironde.

Isolation thermique par l’extérieur à Aillas

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) des maisons bazadaises en parpaing ou en béton banché des années 1965 à 1990 est la solution la plus performante pour supprimer les ponts thermiques structurels (jonctions plancher/mur) et améliorer le DPE (logements F ou G locatifs soumis à obligation depuis 2025). ETBat pose des systèmes ETICS (enduit mince sur polystyrène graphité EPS ou sur laine de roche) avec CEE BAR-EN-011 et TVA 5,5 %.

ETICS laine de roche sur maisons bazadaises en pierre calcaire

Sur les maisons de maître bazadaises en pierre calcaire (construction XIXe), ETBat recommande impérativement la laine de roche perspirant (Sd < 0,15 m) plutôt que le polystyrène (EPS/XPS) : la pierre calcaire de Bazas est respirante (capillaire) et le polystyrène bloquerait la migration de vapeur, créant de la condensation et des moisissures dans les murs. La laine de roche 14 cm (R 3,75 m²K/W) sur enduit de base armé + finition est le système DTA homologué recommandé.

MaPrimeRénov’ et CEE en Bazadais

L’ITE est éligible à MaPrimeRénov’ parcours accompagné (obligatoire depuis la réforme 2024 pour les mono-gestes ITE), au CEE BAR-EN-011 (R ≥ 3,7 m²K/W en zone H2b) et à la TVA 5,5 % RGE. ETBat est RGE Qualibat, ce qui permet au client d’accéder à l’ensemble de ces aides. ETBat monte le dossier MPR Mon Accompagnateur Rénov’ et les CEE et les intègre dans le plan de financement.

Coordination menuisier et bardage ventilé

ETBat coordonne systématiquement le menuisier pour le remplacement des menuiseries avant la pose de l’ITE : les fenêtres doivent être posées en tableau (nu intérieur) avant que l’isolant soit recoupé au droit des tableaux. L’alternatif bardage ventilé (lame d’air 30 mm + isolant derrière bardage bois ou composite) est proposé pour les façades dont l’aspect enduit est imposé par un dossier ABF.

ETBat : ITE en Bazadais

• ETICS EPS graphité ou laine de roche (obligatoire sur pierre calcaire bazadaise)
• Laine de roche perspirant Sd < 0,15 m, R ≥ 3,75 m²K/W en 14 cm
• MaPrimeRénov’ parcours accompagné + CEE BAR-EN-011 + TVA 5,5 % RGE
• Coordination menuisier avant pose ITE (fenêtres en tableau préalable)
• Bardage ventilé alternatif pour façades ABF ou contraintes spécifiques