TVA à taux réduit 5,5 %
Taux réduit applicable aux travaux de rénovation énergétique (au lieu de 10 %).
Entretien annuel multi-énergie Médoc — chaudière gaz, fioul, PAC air-eau, granulés — obligation légale, attestation officielle, désembouage, résidences secondaires — depuis Saint-Laurent-Médoc en maîtrise d'œuvre TCE par chauffagiste.
Entretien annuel chaudière gaz, fioul, PAC, granulés dans le Médoc et en Gironde. Obligation légale, attestation officielle, désembouage, résidences secondaires. Devis ETBat depuis Saint-Laurent-Médoc.
Ou appelez directement : ☎ 0505050505Le bureau ETBat traite les demandes entrantes sous une heure ouvrée. Devis chiffré sous 48 h après visite gratuite sur site.
Ce type de travaux nécessite une visite sur site gratuite pour établir un devis précis au poste. Réponse sous 24 h ouvrées.
L'entretien annuel de votre chaudière est une obligation légale depuis le décret n°2009-649 du 9 juin 2009 : tout appareil de chauffage à gaz, fioul ou granulés entre 4 et 400 kW doit être entretenu chaque année par un professionnel qualifié. L'attestation d'entretien délivrée à l'issue de la visite constitue la preuve exigée par votre assureur en cas de sinistre (incendie, intoxication au CO, dégât des eaux) et par votre bailleur pour le renouvellement du bail locatif. Négliger cette obligation expose à un refus de prise en charge partielle ou totale par l'assurance habitation.
ETBat intervient sur tous les types d'appareils de chauffage présents dans le Médoc et en Gironde : chaudière à gaz (condensation ou standard), chaudière fioul, pompe à chaleur air-eau et air-air, poêle ou chaudière à granulés de bois. Là où un opérateur national comme ENGIE Home Services couvre uniquement le gaz de ville et sous-traite le reste, ETBat traite votre parc de chauffage dans sa globalité, qu'il soit mono-énergie ou hybride.
La visite d'entretien ETBat ne se limite pas à cocher les cases réglementaires. Votre technicien inspecte systématiquement les équipements connexes souvent négligés : vase d'expansion, groupe de sécurité du chauffe-eau, soupape de sécurité, robinets thermostatiques, pompe de circulation. Des mesures de rendement de combustion (taux CO₂, O₂, CO résiduel) sont réalisées sur chaudière gaz et fioul pour détecter une perte de performance avant qu'elle ne se transforme en panne ou en surcoût énergétique.
Le Médoc concentre un nombre élevé de résidences secondaires dont les systèmes de chauffage restent inactifs six à huit mois par an. ETBat propose une visite programmée chaque automne avant la remise en chauffe, avec rapport photo envoyé par email au propriétaire absent. Cette formule résidences secondaires inclut la remise en route progressive, la purge du réseau, la vérification de l'étanchéité des robinets et le contrôle de la pression du circuit — autant de points qui évitent les mauvaises surprises lors de l'arrivée en vacances.
Enfin, si votre circuit hydraulique présente des symptômes de boue — radiateurs froids en bas alors qu'ils sont chauds en haut, bruit de pompe de circulation, surconsommation inexpliquée — ETBat propose le désembouage en option lors de la visite annuelle. Combiner les deux interventions sur un seul déplacement représente une économie de 50 à 80 € sur le coût de déplacement.
Le décret n°2009-649 du 9 juin 2009, modifié par le décret n°2017-853, impose l'entretien annuel de toute chaudière à combustible (gaz, fioul, granulés) d'une puissance nominale comprise entre 4 et 400 kW. Cette obligation concerne autant le locataire (pour la chaudière individuelle de son logement) que le propriétaire bailleur (pour les parties communes ou l'équipement d'un logement vide). Pour les pompes à chaleur, l'entretien annuel est obligatoire dès lors que la charge de fluide frigorigène dépasse 2 kg équivalent CO₂ (soit pratiquement toutes les PAC résidentielles depuis la réglementation F-Gaz de 2022).
À l'issue de chaque visite, ETBat délivre une attestation d'entretien nominative mentionnant la date d'intervention, le type d'appareil, les numéros de série, les mesures de combustion réalisées et les éventuelles observations. Ce document est exigé par les assureurs lors de la déclaration d'un sinistre lié au chauffage (incendie, explosion gaz, intoxication CO), par les agences immobilières pour le renouvellement d'un bail en zone soumise à DPE, et lors d'une transaction immobilière dans le cadre du dossier de diagnostics techniques. Conserver les trois dernières attestations est recommandé.
En l'absence d'attestation, votre compagnie d'assurance est en droit de réduire ou de refuser l'indemnisation. Dans le cadre d'une location, le défaut d'entretien peut être invoqué pour imputer au locataire une panne liée à l'absence de maintenance. Pour un propriétaire en copropriété, le syndic peut exiger la preuve d'entretien lors de l'assemblée générale annuelle.
Chaudière à gaz (condensation ou standard) : nettoyage du corps de chauffe et de l'échangeur primaire, vérification et réglage du brûleur, contrôle de l'allumeur et de l'électrode d'ionisation, mesure de la composition des fumées (CO, CO₂, O₂, taux de rendement), vérification du tirage et de l'évacuation des condensats (condensation), contrôle des organes de sécurité (pressostat gaz, sécurité thermostatique, vase d'expansion, soupape de sécurité). Tarif indicatif : 120 à 160 € TTC (TVA 5,5 %).
Chaudière fioul : nettoyage du filtre à fioul et du gicleur, contrôle et réglage de la pression et du débit de pompe, nettoyage du brûleur et de la tête de combustion, mesure d'opacité des fumées à l'indice de Bacharach, vérification de la cuve et des raccords de tuyauterie fioul, contrôle du pressostat et des sécurités. Tarif indicatif : 200 à 250 € TTC (TVA 5,5 %).
Pompe à chaleur air-eau ou air-air : contrôle du niveau et de l'état du fluide frigorigène (Attestation de Capacité fluides frigorigènes obligatoire), nettoyage de l'évaporateur et du condenseur, vérification des pressions HP/BP du circuit frigorifique, mesure du COP en conditions réelles, contrôle des organes électriques (contacteurs, pressostats, sondes), vérification du dégivrage. Tarif indicatif : 190 à 240 € TTC (TVA 10 % sur PAC).
Poêle ou chaudière à granulés : nettoyage du cendrier, de l'échangeur, de l'extracteur de fumées et du conduit primaire, vérification de la vis sans fin et du moteur d'alimentation, contrôle de l'allumeur électrique, des pressostats de tirage et d'aspiration, nettoyage de la vitre et du joint de porte, test de cycle complet allumage/combustion/extinction. Tarif indicatif : 250 à 310 € TTC (TVA 10 %).
Les circuits de chauffage hydraulique accumulent au fil des années des dépôts de boue ferreuse — oxydes de fer issus de la corrosion des radiateurs en acier, calcaire précipité, sédiments organiques. Ces boues colmatent progressivement l'échangeur de la chaudière, obstruent les robinets thermostatiques et réduisent le débit dans les radiateurs les plus éloignés. Le résultat : une chaudière qui brûle plus de gaz ou de fioul pour délivrer la même chaleur (-15 à -30 % de rendement dans les cas avancés), des radiateurs froids en partie basse alors que la chaudière chauffe normalement, et une pompe de circulation bruyante qui force contre les résistances.
ETBat réalise une analyse d'eau du circuit (pH, conductivité, présence visuelle de boue en purge) lors de la visite annuelle. Si les mesures dépassent les seuils admissibles (pH < 6,5 ou > 9, conductivité > 500 µS/cm), un désembouage dynamique est recommandé : injection d'un produit dispersant, circulation sous pression pendant 2 à 4 heures, rinçage intégral du circuit, puis injection d'un inhibiteur de corrosion qui protège le circuit pendant 3 à 5 ans. Budget : 600 à 900 € TTC selon le volume du circuit et son état. Combiner désembouage et entretien annuel sur une seule journée permet d'économiser un déplacement (50 à 80 € selon la zone).
Le désembouage est particulièrement recommandé lors du remplacement d'une chaudière : installer un nouvel équipement dans un circuit encrassé revient à contaminer immédiatement l'échangeur neuf. ETBat inclut systématiquement l'analyse d'eau dans le devis de remplacement, et effectue le désembouage préalable si nécessaire.
Le Médoc compte parmi les zones de France avec la plus forte densité de résidences secondaires : chartreuses, maisons vigneronnes, maisons de vacances côtières représentent une part significative du parc immobilier local. Ces biens sont souvent inoccupés de septembre à juin, ce qui pose un problème spécifique pour l'entretien du chauffage : la chaudière reste à l'arrêt sans surveillance pendant l'interchauffage, les fuites se déclarent sans que personne n'intervienne, et la remise en route d'automne révèle parfois des pannes qui auraient pu être évitées.
ETBat propose une formule résidences secondaires adaptée : visite programmée en octobre ou novembre, avant la première mise en chauffe de la saison. L'intervention couvre la remise en route progressive (montée en pression, purge réseau, test de toutes les zones), la vérification de l'étanchéité des raccords et des robinets d'arrêt, le contrôle de la pression du vase d'expansion, et l'entretien réglementaire complet. Un rapport photo (12 à 20 photos commentées) est envoyé par email au propriétaire dans les 24 heures, lui permettant de valider l'état de son bien à distance.
En option, ETBat propose également une visite de fermeture en mars (vidange partielle du circuit si risque de gel prolongé, coupure gaz, protection fioul contre le gel) et une remise en route rapide avant un séjour imprévu. Le contrat annuel résidences secondaires ETBat est établi sans obligation de domiciliation dans le département — contrairement aux contrats des opérateurs nationaux qui limitent souvent leur couverture à la résidence principale.
ETBat RGE Qualibat — condition obligatoire pour débloquer ces dispositifs. Nous vous accompagnons dans les démarches et intégrons les aides dans votre devis.
Taux réduit applicable aux travaux de rénovation énergétique (au lieu de 10 %).
Couvre les dommages structurels pendant 10 ans après réception des travaux. Attestation jointe à chaque devis.
ETBat revient corriger tout désordre signalé dans l'année suivant la réception — sans frais.
Garantit le bon fonctionnement des équipements dissociables pendant 2 ans. RGE Qualibat actif.
Du Médoc au Bassin, de Bordeaux Métropole au Libournais — toutes les communes du département. Intervention depuis Saint-Laurent-Médoc.
ETBat coordonne l'ensemble des prestations chauffagiste. Un seul interlocuteur, une seule garantie décennale.
Devis sous 48 h ouvrées. Visite gratuite sur site. Aucune obligation. Réponse rapide garantie par le bureau ETBat.