Entretien chaudière à Aillas en Gironde.

Entretien annuel légal à Aillas : décret 2009-649 et attestation officielle

Le décret 2009-649 impose l’entretien annuel des chaudières de 4 kW à 400 kW dans les logements français. L’attestation d’entretien remise après la visite est exigée par l’assurance habitation et le syndic de copropriété. Son absence peut entraîner le refus d’indemnisation en cas d’incendie ou d’intoxication au monoxyde de carbone.

Analyse de combustion : les indicateurs clés

L’analyse de combustion mesure le CO₂ (optimal : 9-11 % gaz, 13-15 % fioul), le CO (< 200 ppm dans les fumées), le rendement brut (attendu : > 90 % condensation, > 80 % basse température) et la température des fumées. Ces valeurs sont consignées dans l’attestation annuelle.

Nettoyage du corps de chauffe et du brûleur

ETBat démonte le brûleur, nettoie le cachét et l’électrode d’allumage, purge les fumées du corps de chauffe et contrôle la vanne de sécurité et le vase d’expansion. Pour les chaudières fioul, le ramonage du conduit est obligatoire et inclus dans la visite annuelle.

Rapport écrit et recommandations

ETBat remet un rapport écrit avec photos avant∕après des composants nettoyés, les mesures de combustion relevées, les pièces remplacées et les recommandations pour les travaux préventifs à envisager. Ce rapport constitue le dossier technique de l’installation chauffage de la propriété bazadaise.

Tarifs 2026 pour les propriétés d’Aillas

• Gaz naturel ou propane : 120 à 160 € TTC (TVA 5,5 %)
• Fioul domestique avec ramonage : 200 à 250 € TTC (TVA 5,5 %)
• Granulés avec nettoyage échangeur : 250 à 310 € TTC (TVA 10 %)
• PAC air-eau avec contrôle frigorifique : 190 à 240 € TTC (TVA 10 %)