Surélévation de maison en ossature bois — ajout d'un niveau complet à Guillos en Gironde.

Un diagnostic précis de votre maison à Guillos

Vous habitez à Guillos, commune rurale de Gironde de 467 habitants, et vous souhaitez agrandir votre maison sans empiéter sur le terrain ? La surélévation en ossature bois est une solution technique adaptée à l'habitat dispersé du secteur, notamment dans les hameaux des Etangs et des Boisements. Chez ETBat, nous commençons par une visite sur place pour analyser la structure existante : murs porteurs, fondations, charpente et toiture. Ce diagnostic est essentiel pour vérifier la capacité de votre maison à supporter un niveau supplémentaire. Nous vous remettons un compte rendu écrit avant tout engagement, sans frais cachés.

Préparation et contraintes techniques

L'ajout d'un niveau complet implique de respecter les règles d'urbanisme locales. Guillos étant en zone rurale, le PLU peut imposer des limites de hauteur ou d'emprise au sol. Nous nous chargeons des démarches administratives (permis de construire ou déclaration préalable) en lien avec la mairie. Côté technique, l'ossature bois offre un gain de poids par rapport au béton, limitant les renforcements de fondations. Nous utilisons des matériaux certifiés (bois issu de forêts gérées durablement) et respectons la RE2020 pour l'isolation et l'étanchéité à l'air. Les zones humides autour de Guillos (étangs, boisements) peuvent influencer les choix de drainage : nous adaptons les solutions en conséquence.

Déroulé du chantier : de la charpente à la finition

Le chantier se déroule en plusieurs étapes, avec un seul interlocuteur pour tous les corps d'état (maîtrise d'œuvre TCE) :

• Installation du chantier et protection des accès (le bourg de Guillos est souvent traversé par des engins agricoles, nous coordonnons les horaires).
• Démontage de la toiture existante et préparation de la dalle ou du plancher intermédiaire.
• Montage de l'ossature bois en atelier puis sur site (panneaux préfabriqués pour réduire les délais).
• Pose de l'isolation (laine de bois ou ouate de cellulose), pare-vapeur et bardage extérieur.
• Mise hors d'eau et hors d'air, puis raccordements aux réseaux (électricité, plomberie) par nos équipes.
• Finitions intérieures (cloisons, menuiseries, peinture) et extérieures (enduit, bardage).

Chaque étape fait l'objet d'un contrôle qualité interne. Nous vous tenons informé via un suivi de chantier régulier.

Garanties et contrôles avant réception

Avant de vous remettre les clés, nous réalisons une visite de réception avec vous. Tous nos travaux sont couverts par une garantie décennale et une assurance responsabilité civile professionnelle. Nous sommes certifiés qualifications vérifiées selon le projet, ce qui peut faciliter l'accès aux aides financières (selon éligibilité). Pour un devis personnalisé, utilisez notre simulateur de devis ou consultez notre guide complet sur la surélévation en ossature bois. Vous pouvez aussi voir notre page charpentier à Guillos pour plus d'informations.