Aménagement combles habitables à Guillos en Gironde.

Vous habitez à Guillos et votre grenier actuel ne sert qu'à stocker des cartons ? Transformer vos combles en pièce à vivre est une solution intelligente pour gagner de l'espace sans agrandir l'empreinte au sol. Chez ETBat, entreprise générale du bâtiment certifiée qualifications à vérifier selon le projet, nous prenons en charge l'intégralité de votre projet d'aménagement de combles habitables à Guillos, de l'étude de faisabilité à la réception des travaux. Notre méthode : un diagnostic précis de votre charpente, une conception respectueuse du bâti existant (souvent ancien dans les hameaux comme Les Etangs ou Les Boisements) et un suivi rigoureux pour un résultat durable.

Diagnostic et faisabilité de votre charpente

Avant tout, notre charpentier se déplace à Guillos pour examiner la structure de votre toiture. Nous vérifions la portée des fermes, l'état des bois et la pente du toit, qui doit être suffisante pour créer un espace habitable (généralement supérieure à 30°). Ce diagnostic est gratuit et sans engagement. Il nous permet de déterminer si une surélévation de toiture ou un renforcement de charpente est nécessaire. Dans les maisons anciennes du bourg, il arrive que les fermettes soient trop rapprochées : nous pouvons alors proposer un remplacement par des fermes plus espacées ou l'ajout de poutres de renfort.

Préparation et contraintes techniques

Une fois le projet validé, nous établissons un plan de calepinage incluant l'isolation thermique et phonique, l'éclairage naturel (fenêtres de toit) et l'accès (escalier). À Guillos, les contraintes liées aux zones humides (étangs) peuvent influencer le choix des matériaux isolants : nous privilégions des isolants respirants comme la laine de bois ou le chanvre. Nous déposons également les déclarations préalables de travaux en mairie si nécessaire. Notre équipe coordonne les différents corps d'état : charpentier, couvreur, électricien, plaquiste. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur.

Déroulé du chantier

• Pose de l'isolant : entre chevrons et sous rampant, avec pare-vapeur adapté.
• Création de l'ossature : montants métalliques ou bois pour les cloisons et les pentes.
• Installation des fenêtres de toit : intégration dans la couverture, étanchéité et habillage.
• Réseaux : électricité, chauffage, ventilation (VMC) dans les combles.
• Finition : placo, peinture, parquet ou revêtement de sol, selon vos goûts.

Durant toute la phase travaux, notre charpentier assure le suivi qualité et le respect des DTU en vigueur. Nous intervenons sur les hameaux de Guillos (Le Bourg, Les Etangs, Les Boisements) avec des équipes locales, ce qui réduit les délais de déplacement et les nuisances.

Garanties et contrôles avant réception

Avant la remise des clés, nous effectuons une visite de contrôle avec vous : vérification de l'isolation, de l'étanchéité, de la conformité électrique et du bon fonctionnement de la VMC. Tous nos travaux sont couverts par une garantie décennale, incluse dans notre offre. Pour estimer le budget de votre projet, utilisez notre simulateur de devis en ligne. Vous pouvez aussi consulter notre guide complet sur l'aménagement de combles pour en savoir plus. Enfin, selon votre situation, des aides financières (MaPrimeRénov', CEE) peuvent être mobilisables. Contactez-nous pour un rendez-vous à Guillos.