Création vide sanitaire sous dalle existante à Castelnau-de-Médoc en Gironde.

À Castelnau-de-Médoc, les maisons anciennes en pierre calcaire, typiques du bourg et des hameaux comme Campet et Bernède, reposent souvent sur des fondations superficielles. Avec l'humidité remontant du sol, la création d'un vide sanitaire sous dalle existante devient une solution technique pertinente pour assainir le bâti et pérenniser la structure. ETBat, entreprise générale du bâtiment, réalise cette prestation complexe sans démolition totale, en intervenant par l'intérieur ou par l'extérieur selon la configuration.

Comment créer un vide sanitaire sous une dalle existante ?

L'opération consiste à soulever ponctuellement la dalle, creuser le sol sur 40 à 80 cm de profondeur, puis réaliser un radier ou un hérisson ventilé. Les étapes clés :

• Étude de la structure : repérage des réseaux existants, analyse de la portance du sol et de l'état de la dalle.
• Micro-pieux ou vérinage : maintien provisoire de la dalle pendant le terrassement.
• Mise en place du drainage : lit de gravier, drain périphérique et membrane anti-remontées capillaires.
• Ventilation : bouches d'aération hautes et basses pour assurer un renouvellement d'air naturel.
• Réfection de la dalle : coulage d'une nouvelle dalle armée, avec isolation thermique si souhaitée.

Cette technique est particulièrement adaptée aux maisons anciennes du centre-bourg et des hameaux viticoles, où l'humidité dégrade les planchers et favorise les moisissures. Elle permet aussi de gagner en confort thermique et de réduire les ponts thermiques en périphérie.

ETBat vous accompagne de l'étude à la réalisation, en un seul interlocuteur (maîtrise d'œuvre tous corps d'état). Nous remettons un devis écrit gratuit après visite technique. Pour en savoir plus sur les prestations de maçonnerie à Castelnau-de-Médoc ou consulter notre guide complet de création de vide sanitaire sous existant, n'hésitez pas à nous contacter.