Surélévation bois à Cadaujac en Gironde.

Diagnostic du support existant

Vous souhaitez agrandir votre maison à Cadaujac sans empiéter sur votre terrain ? La surélévation bois est une solution légère et performante pour gagner une surface habitable supplémentaire. À Cadaujac, commune de 6 909 habitants située au sud de Bordeaux, les maisons girondines des quartiers du Bourg, Pont-de-la-Maye ou Les Cottages présentent souvent des toitures à faible pente ou des combles perdus. Notre première étape consiste à évaluer la structure porteuse : murs, fondations et charpente existante. Nous vérifions la capacité à supporter une charge supplémentaire et repérons les éventuelles contraintes d’accès ou de mitoyenneté.

Préparation et contraintes techniques

La surélévation en bois nécessite une étude préalable de la charpente et de l’isolation. Nous établissons un plan de calepinage des fermettes ou des poutres lamellé-collé, en respectant les règles de l’art (DTU 31.2 pour les charpentes bois). À Cadaujac, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) peut imposer des hauteurs maximales ou des aspects extérieurs (enduit, tuiles). Nous nous chargeons des déclarations préalables de travaux. En parallèle, nous coordonnons l’intervention avec les autres corps d’état : couvreur pour la nouvelle toiture, menuisier pour les fenêtres de toit, et électricien pour les gaines techniques.

Déroulé du chantier

Le chantier se déroule en plusieurs étapes :

• Installation d’un échafaudage et protection des zones de travail
• Démontage de la couverture existante et préparation de la charpente
• Levage et assemblage de la structure bois (ossature ou poteaux-poutres)
• Pose du pare-pluie, de l’isolation et de la couverture définitive
• Raccordement à l’existant : étanchéité des jonctions et finitions intérieures

Nous utilisons du bois certifié PEFC ou FSC, et nous traitons les points singuliers (rives, noues, sorties de toit) avec soin. Le chantier dure généralement de 3 à 6 semaines selon la surface et la complexité.

Garanties et contrôles avant réception

Avant la réception, nous réalisons un test d’étanchéité à l’eau et une vérification de la ventilation (entrées d’air, extracteurs). La garantie décennale couvre l’ensemble de l’ouvrage pendant dix ans. Nous vous remettons un dossier complet : plans, notes de calcul, attestations de pose. Pour estimer votre projet, utilisez notre simulateur de devis. Si vous cherchez un charpentier à Cadaujac spécialisé dans la surélévation bois, contactez-nous. Consultez aussi notre guide complet sur la surélévation bois pour mieux comprendre les étapes.