Création vide sanitaire sous dalle existante à Anglade en Gironde.

Création d'un vide sanitaire sous existant à Anglade : traiter l'humidité par le bas en Blayais

Les maisons d'Anglade dont le plancher repose directement sur la terre ou sur une dalle en contact avec les argiles humides du Blayais souffrent de remontées d'humidité qui détruisent les planchers en bois, favorisent le développement du mérule et dégradent les isolants thermiques. La création d'un vide sanitaire sous le plancher existant est l'intervention radicale qui traite le problème à la source.

Travaux de création du vide sanitaire en Blayais

• Excavation sous la dalle existante — terrassement manuel ou avec mini-engin (entrée par trémie dans la dalle), profondeur minimum 40 cm entre le sol et le plancher pour permettre la ventilation naturelle
• Film PE 400 µm sur le sol terrassé — barrière capillaire empêchant l'humidité du sol argileux du Blayais de se vaporiser dans le vide sanitaire
• Drainage périphérique — drain Ø100 mm gravitaire en pied de mur de soubassement, évacuant les eaux d'infiltration vers un regard extérieur
• Ventilation réglementaire — grilles de ventilation en façade (section 1/150e de la surface du vide sanitaire), positionnées de façon à créer un tirage d'air naturel évitant les zones mortes humides
• Inspection mérule et traitement préventif — traitement biocide au sel de bore sur les solives et lambourdes accessibles avant fermeture du vide sanitaire

Humidité estuarienne du Blayais : le contexte

L'estuaire de la Gironde génère une hygrométrie élevée en Blayais — la mérule (Serpula lacrymans) est classée zone à risque dans la quasi-totalité de la Haute-Gironde. Un vide sanitaire bien ventilé est la meilleure protection préventive contre ce champignon qui détruit les planchers en bois en quelques années.

Devis vide sanitaire à Anglade

Devis sur visite. Excavation. Drainage. Film PE. Ventilation. Inspection mérule. Intervention en Blayais.