Réfection crépi tombé sur moellons calcaire XIXe à Rions en Gironde.

À Rions (33410), lorsque le crépi d’une façade en moellons calcaires du XIXe siècle se dégrade par plaques, l’intervention doit être précise et respectueuse du bâti ancien. Notre approche chez ETBat, entreprise générale du bâtiment, consiste à diagnostiquer d’abord l’état du support, puis à appliquer une méthode de réfection adaptée aux contraintes des constructions du bourg fortifié. Ce chantier, situé à 67 km de notre siège de Saint-Laurent-Médoc, mobilise un maçon expérimenté pour redonner à la pierre sa cohérence et sa durabilité.

Diagnostic du support et compatibilité des matériaux

Avant toute intervention, nous réalisons un examen visuel et tactile du crépi restant et des moellons apparents. À Rions, où les maisons en pierre côtoient des ruelles étroites, l’humidité remontante ou les infiltrations par les toitures sont des causes fréquentes de décollement. Nous vérifions l’absence de fissures structurelles et la nature du calcaire (tendre ou coquillier) pour choisir un mortier de chaux naturelle NHL 3,5, compatible avec la respirabilité du support. Ce diagnostic permet d’éviter les reprises ultérieures et de garantir l’adhérence du nouveau revêtement.

Préparation du chantier et protection des abords

Dans les secteurs comme Le Port ou Les Hauts de Rions, l’accès peut être contraint par la topographie ou la présence de murs mitoyens. Nous installons un échafaudage adapté et bâchons les ouvertures pour limiter les poussières. Les parties de crépi non adhérentes sont piquetées manuellement, sans outil électrique agressif, pour préserver la surface des moellons. Cette étape, bien que minutieuse, conditionne la tenue de l’ensemble : un support sain et dépoussiéré est indispensable.

• Décapage des zones décollées au burin et à la brosse métallique
• Nettoyage des joints au jet d’eau basse pression (sans lessive chimique)
• Rebouchage des lacunes avec un mortier de chaux et sable de carrière local
• Application d’un gobetis d’accrochage (mortier liquide projeté) sur les moellons nus

Déroulé de la réfection et finitions

La pose du nouveau crépi se fait en deux passes : une première couche de corps (environ 1 cm) talochée, suivie d’une seconde couche de finition (0,5 à 1 cm) lissée ou grattée selon le rendu souhaité. Pour un bâti du XIXe siècle, nous privilégions un aspect taloché fin, qui imite les enduits anciens sans les dénaturer. Le temps de séchage entre chaque couche est respecté (24 à 48 heures selon la météo), et nous protégeons le travail frais par des bâches en cas de pluie. Ce chantier, coordonné avec notre équipe pluridisciplinaire, peut être intégré à une rénovation globale de la façade à Rions, incluant éventuellement le traitement des menuiseries ou de la toiture.

Garanties et contrôles avant réception

Avant de libérer le chantier, nous vérifions la planéité au niveau à bulle et l’absence de fissurations précoces. Nous remettons un procès-verbal de fin de travaux détaillant les matériaux employés et les préconisations d’entretien. Pour toute demande de chiffrage, notre simulateur de devis en ligne permet d’obtenir une estimation avant le déplacement, sans engagement. Retrouvez également notre guide complet sur la réfection des crépis sur moellons calcaires pour comprendre les étapes techniques en détail.