Remplacement fenêtres double vitrage en Gironde.

## Coefficient Uw, classe d'isolation et label : ce que signifient vraiment les performances Le coefficient Uw (watts par mètre carré et par kelvin de différence de température) mesure la résistance thermique globale d'une fenêtre : vitrage + dormant + joints. Plus le Uw est bas, mieux la fenêtre isole. Pour référence : une fenêtre en simple vitrage des années 1970 a un Uw d'environ 5,5 W/m²·K — elle isole aussi bien qu'un morceau de carton. Un double vitrage ancien (4/12/4, années 1990) tourne autour de 2,8 à 3,2. Un double vitrage actuel haute performance (4/16/4 avec lame argon, traitement à faible émissivité) atteint 1,2 à 1,4 W/m²·K. Un triple vitrage 1,0 à 0,8. La réglementation française exige, pour bénéficier de la prime CEE, un Uw ≤ 1,4 W/m²·K (ou un Ug ≤ 1,2 pour le vitrage seul). C'est la valeur plancher que tous les produits ETBat respectent. Pour les maisons très mal isolées (DPE F ou G), le triple vitrage Uw ≤ 0,8 est fortement recommandé — la différence de coût (15 à 25 % de plus) est amortie en 3 à 5 ans d'économies supplémentaires dans ces logements. Pour les maisons déjà correctement isolées (DPE C ou D), le double vitrage 1,3 est le meilleur rapport performance/prix. En termes de confort ressenti, la température de surface du vitrage est aussi importante que le Uw : un simple vitrage à 0 °C extérieur a une surface intérieure à 5-8 °C — les occupants ressentent l'effet de paroi froide (sensation de courant d'air sans fenêtre ouverte) et la condensation s'installe. Un double vitrage à faible émissivité maintient sa face intérieure à 18-20 °C — il n'y a plus d'effet paroi froide, plus de condensation intérieure, et le thermostat peut être réglé 1 à 2 °C plus bas pour le même confort. ## Contraintes ABF en Médoc viticole : matériaux et coloris imposés Le Médoc viticole est traversé par plusieurs zones de protection patrimoniale au titre des Abords des Monuments Historiques (ABF) : communes d'AOC Margaux (Margaux-sur-le-Molar, Soussans, Arsac, Labarde, Cantenac), Pauillac, Saint-Estèphe, Saint-Julien-Beychevelle, Saint-Laurent-Médoc (pour certains secteurs). Dans ces zones, toute modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment visible depuis le domaine public est soumise à l'accord tacite ou exprès de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Concrètement pour les fenêtres : le PVC blanc peut être refusé dans les secteurs ABF si la maison était d'origine équipée de menuiseries bois ou alu à motif traditionnel. L'ABF peut imposer le bois naturel (peinture ou lasure teintée), l'alu laqué dans un coloris proche du bois original (RAL 8019, 7039 ou teintes spécifiques), ou le mixte bois-alu. ETBat connaît ces contraintes et les intègre systématiquement dans le devis : nous consultons le Service Territorial de l'Architecture et du Patrimoine (STAP Bordeaux) si la commune est en zone de protection, et nous vous indiquons en amont si une Déclaration Préalable de Travaux est nécessaire. Une pose sans accord ABF peut entraîner une mise en demeure de remise en état — un coût disproportionné évitable. ## Vision TCE : fenêtres, ventilation et isolation en chantier cohérent Remplacer les fenêtres sans traiter la ventilation est une erreur fréquente. Les anciennes fenêtres "respiraient" naturellement par défaut d'étanchéité — elles assuraient une ventilation parasitaire certes peu efficace, mais réelle. Les nouvelles fenêtres haute performance sont parfaitement étanches à l'air. Dans un logement sans VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ou avec une VMC ancienne défaillante, le remplacement des fenêtres peut créer un confinement : humidité qui monte, condensations sur les ponts thermiques restants (ponts de rive, about de plancher), voire moisissures dans les pièces humides. ETBat inspecte systématiquement la ventilation lors du diagnostic fenêtres et vous alerte si une mise à niveau VMC est nécessaire en parallèle — un chantier VMC simple se réalise en 1 à 2 jours et coûte 1 200 à 2 500 € selon la taille du logement. De même, remplacer les fenêtres dans un logement dont les combles sont non isolés (30 à 35 % des déperditions) est rentable, mais moins qu'un chantier coordonné fenêtres + isolation combles. ETBat peut chiffrer les deux gestes simultanément et, si votre logement est classé F ou G, montrer que la combinaison fait passer le DPE en D ou C — déclenchant l'éligibilité à MaPrimeRénov' parcours accompagné pour l'ensemble du programme de travaux. Les fenêtres de toiture (Velux) et les lucarnes sont souvent oubliées dans les projets de remplacement. Elles représentent pourtant jusqu'à 15 % des surfaces vitrées et ont des Uw encore plus défavorables que les menuiseries latérales (position horizontale = convection maximale du côté chaud intérieur). ETBat chiffre leur remplacement simultané, en accord avec les contraintes ABF si la lucarne est visible depuis la voie publique.