Remplacement chaudière fioul par pompe à chaleur en Gironde.

## Bilan thermique et compatibilité radiateurs : l'étape que personne ne vous dit La première visite technique chez ETBat n'est pas pour signer un bon de commande. C'est pour comprendre votre logement : surface habitable, nombre de niveaux, type de construction (parpaing, brique, ossature bois), état de l'isolation des combles et des murs, type de vitrage. Ces données permettent de calculer la déperdition thermique du bâtiment (en watts par degré de différence intérieur/extérieur) — c'est-à-dire la puissance réelle que la PAC doit fournir par le jour de grand froid de référence pour votre zone climatique. En Gironde (H2b), cette température de référence est -5 °C, contre -15 °C dans les Alpes. Cela signifie qu'une PAC de 8 kW suffit pour la plupart des maisons médocaines de 120 m² correctement isolées. L'étape suivante est le bilan des radiateurs. Une PAC air/eau en mode "basse température" (35-40 °C eau départ) impose que les radiateurs soient capables de diffuser suffisamment de chaleur à cette température. La règle empirique : un radiateur conçu pour 70 °C doit être 2 à 3 fois plus grand pour diffuser la même puissance à 40 °C. Si vos radiateurs d'origine sont généreux (ils l'étaient souvent dans les maisons des années 1960-1980, où les plombiers surdimensionnaient les installations), ils fonctionneront bien avec une PAC basse température. Si vos radiateurs sont petits et décoratifs (rénovation esthétique des années 2000), un remplacement sera nécessaire. ETBat chiffre cette option dans le devis initial — pas en surprise à mi-chantier. Alternative : la PAC haute température (jusqu'à 65 °C eau départ) conserve vos radiateurs existants mais fonctionne avec un COP (coefficient de performance) inférieur à la PAC basse température. Elle reste pertinente pour les logements anciens avec des réseaux difficiles à modifier. ETBat vous présente les deux options avec leur simulation de consommation électrique et leur retour sur investissement, en intégrant les tarifs actuels de l'électricité en Gironde. ## Les aides MaPrimeRénov' 2026 et CEE : ce que vous toucherez vraiment MaPrimeRénov' 2026 (parcours par geste) finance les pompes à chaleur air/eau selon les barèmes suivants, applicables en Gironde : - **Ménages très modestes** (revenus ANAH catégorie 1) : **5 000 € TTC** pour une PAC air/eau. - **Ménages modestes** (revenus ANAH catégorie 2) : **4 000 € TTC** pour une PAC air/eau. - **Ménages aux revenus intermédiaires** (catégorie 3) : depuis la loi de finances 2026, le financement de la PAC dans ce parcours est revu à la baisse — se renseigner lors du dépôt de demande. - **Conditions de base** : logement construit depuis plus de 2 ans, **résidence principale** (occupée plus de 8 mois par an), propriétaire occupant ou bailleur sous conditions. Les résidences secondaires ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov'. La prime CEE (Certificat d'Économies d'Énergie, opération fioul → PAC) s'ajoute à MaPrimeRénov'. ETBat travaille avec plusieurs obligés CEE et vous présente la meilleure offre disponible au moment de votre dossier. Fourchette 2026 : 1 500 à 3 500 € selon la puissance de la PAC installée et les tarifs CEE du marché. La TVA réduite à 5,5 % s'applique sur l'ensemble de la prestation (fourniture + pose) dès lors que le logement a plus de 2 ans. C'est ETBat qui facture directement à ce taux — aucune démarche administrative de votre côté. **Exemple chiffré pour une maison médocaine de 120 m²** : Installation PAC air/eau 10 kW (marque A+++) : 14 000 € TTC Neutralisation cuve fioul 1 000 L : 600 € TTC Remplacement 4 radiateurs basse température : 2 400 € TTC **Total avant aides : 17 000 € TTC** MaPrimeRénov' ménage modeste : - 4 000 € Prime CEE : - 2 500 € **Reste à charge : 10 500 € TTC** (soit 61 % du coût total) ## Vision TCE : chauffage, isolation et menuiseries en un seul chantier C'est l'approche qu'aucun chauffagiste spécialisé ne peut vous proposer seul. Remplacer une chaudière fioul vieillissante par une PAC dans un logement avec des combles non isolés et des fenêtres en simple vitrage, c'est installer une pompe à chaleur qui compensera en permanence les déperditions — avec une consommation électrique décevante. La PAC sera surdimensionnée, les cycles de chauffe seront trop courts (problème de "court-cyclage" qui usure prématurément le compresseur), et le retour sur investissement promis de 5-7 ans ne se matérialisera pas. ETBat part du bilan global du logement. Sur la même visite technique que le dimensionnement PAC, nous évaluons l'état des combles (R ≥ 7 recommandé en Gironde pour un logement chauffé à PAC), l'état des menuiseries (double vitrage ≥ Uw 1,4 recommandé), et les ponts thermiques apparents. Si l'isolation des combles représente 30 % du budget travaux mais double le rendement de la PAC, c'est un investissement prioritaire. ETBat peut coordonner ce chantier global : isolation soufflage combles + remplacement menuiseries + PAC — un seul devis, une seule décennale, un seul interlocuteur pour les démarches MPR (qui peut combiner plusieurs gestes dans un même dossier par geste). Cette approche est particulièrement pertinente pour le parc médocain : de nombreuses maisons des années 1960-1985 ont des combles perdus non ou peu isolés, des menuiseries en aluminium sans rupture de pont thermique, et des murs de parpaing de 20 cm non doublés. La PAC seule dans ce logement peut faire des miracles sur le confort (chauffe plus régulière) mais économiser peu sur la facture. La PAC couplée à une isolation des combles et un remplacement des fenêtres transforme réellement la maison.