Rénovation charpente mansardée — lucarnes, noues et ardoise en Gironde.

La toiture mansardée — deux versants à double pente (versant inférieur à forte pente 60-80°, versant supérieur à faible pente 15-30°) séparés par une brisure ou un chéneau encaissé — est l'une des caractéristiques architecturales les plus distinctives des chartreuses médocaines du XIXe siècle. Elle permet de gagner un espace intérieur habitable sous les combles (le célèbre "niveau mansardé") tout en donnant à la maison son profil élégant et reconnaissable. La toiture mansardée est complexe à rénover : chaque versant (inférieur et supérieur) a une pente, une exposition et un comportement à l'humidité différents, les noues (intersection des versants) sont des zones techniques critiques qui concentrent le ruissellement des eaux pluviales, et les lucarnes (qui percent les combles pour les éclairer) multiplient les singularités où les infiltrations se produisent si elles ne sont pas traitées avec précision.

En Médoc, les toitures mansardées des chartreuses XIXe sont couvertes en ardoise naturelle d'Angers (gris anthracite, durée de vie théorique 100-150 ans mais souvent dégradées après 80-100 ans d'exposition aux embruns et aux variations hydriques de l'estuaire) ou en ardoise CUPA espagnole (plus fine, plus fragile mais moins chère, 40-60 ans de durée de vie). Le remplacement à l'identique en ardoise naturelle est généralement imposé par les Architectes des Bâtiments de France dans les zones classées du Médoc viticole (Margaux, Pauillac, Saint-Estèphe, Saint-Julien, Listrac-Médoc) — un projet de remplacement d'ardoise par tuile ou bac acier sur une façade principale visible serait systématiquement refusé en zone ABF. ETBat maîtrise les exigences documentaires des dossiers ABF pour les couvertures ardoise des zones viticoles médocaines : croquis cotés des lucarnes, notice matériaux, plan de masse, accord préalable UDAP Gironde.

Le premier risque d'une toiture mansardée ancienne est la mérule (Serpula lacrymans, champignon lignivore) dans la charpente. La mérule se développe en conditions d'humidité élevée (> 22 % d'humidité du bois) et de faible ventilation — deux conditions fréquemment réunies dans les combles mansardés mal ventilés des chartreuses médocaines. La mérule détruit la lignine du bois en quelques mois : une solive apparemment saine peut être totalement gangrenée en profondeur et craquer comme du carton. ETBat réalise lors de la visite de diagnostic un contrôle à l'humidimètre bois et à la sonde de pénétration (test de résistance) sur l'ensemble des bois de charpente accessibles. Si de la mérule est détectée, un traitement curatif certifié (prestataire CTBA agréé) précède les travaux de couverture — la mérule n'est pas éradiquée par la seule réfection de la couverture si les bois contaminés restent en place.

Les lucarnes d'une toiture mansardée XIXe sont de trois types principaux en Médoc : la lucarne à croupe (toiture à 3 pans sur la lucarne, avec 2 petits versants latéraux — la plus complexe à étancher, avec 4 noues en intersection), la lucarne jacobine (façade plate verticale avec un fronton triangulaire ou cintré — plus simple à traiter mais avec un chéneau plat horizontal délicat), et la lucarne rampante (dans le plan du versant supérieur, plus simple géométriquement). Chaque type de lucarne a ses points d'infiltration spécifiques : les noues des lucarnes à croupe, le joint façade/versant des lucarnes jacobines, et la jonction périphérique des lucarnes rampantes. ETBat traite chaque lucarne comme un ouvrage singulier avec son propre détail de zinguerie — pas de solution standard répliquée à toutes les lucarnes d'une même toiture.

ETBat coordonne la rénovation de charpente mansardée en interlocuteur unique : diagnostic charpente (mérule, capricornes, déformations) + couverture ardoise (dépose + repose ou réfection complète) + zinguerie (noues, chéneaux encaissés, solins lucarnes) + isolation des rampants (sarking PIR ou laine de roche, CEE BAR-EN-101, tâche couvreur/isolation-sarking-toiture-exterieure #133) + velux si besoin (tâche couvreur/remplacement-velux #65) + aménagement des combles si souhaité (tâche charpentier/amenagement-combles-habitables #60). La rénovation de la toiture est le moment idéal pour engager ces travaux complémentaires — l'échafaudage et l'ouverture de la charpente permettent de tout traiter en un seul chantier.