Construction de maison neuve à Arbanats en Gironde.

Construction de maison neuve à Arbanats

La construction d’une maison neuve en Gironde est le projet d’une vie : un terrain choisi avec soin (Graves viticole, Bassin d’Arcachon, Entre-deux-mers, Libournais ou couronne bordelaise), une enveloppe budgétaire calibrée à 200 000-450 000 € selon surface et finitions, un chantier qui s’étale sur 10 à 14 mois entre la signature du compromis terrain et la remise des clés.

Diagnostic de la structure et du terrain

Contrairement à l’ extension d’une maison existante (chantier horizontal de 25-60 m² ajouté au bâti) ou à la surélévation bois (création verticale d’un étage en R+1), la construction neuve part d’un terrain nu — viabilisé ou à viabiliser, en lotissement ou en zone diffuse, avec ses propres contraintes d’urbanisme PLU, d’orientation solaire, de raccordement aux réseaux (eau, électricité, fibre, assainissement collectif ou individuel ANC).

Mise en œuvre adaptée aux Graves

Notre prestation pour construction de maison neuve

• Le CCMI Loi 90 oblige le constructeur à proposer un prix global et définitif sur la base d’un modèle catalogue (M1, M2, T4.
• La MOE TCE (article 1792 du Code civil) est en revanche un contrat d’entreprise générale avec un interlocuteur unique qui.
• Architecturalement, ETBat dessine sur mesure avec le client : pas de catalogue figé, chaque plan est unique selon le terrain.
• Pour les surfaces > 150 m² (article L 431-3 du Code de l’urbanisme), un architecte partenaire DPLG signe les plans déposés en.

Votre devis maçonnerie à Arbanats

Pour ce projet de construction de maison neuve, ETBat contrôle les contraintes sur place puis remet un chiffrage poste par poste adapté au bâti rural et viticole d’Arbanats.