Décennale Groupama
Couvre les dommages structurels pendant 10 ans après réception des travaux. Attestation jointe à chaque devis.
Ossature bois 60-90 kg/m² 2 à 3 fois plus légère qu'un parpaing, sans renforcement des fondations en maîtrise d'œuvre TCE par charpentier à Arbanats.
Surélévation bois à Arbanats : ajout d’un étage 30-80 m² habitables sur maison existante 1960-80 sans renforcer les fondations (60-90 kg/m² vs 200-250 kg/m² parpaing). Étude.
Ce type de travaux nécessite une visite sur site gratuite pour établir un devis précis au poste. Réponse sous 24 h ouvrées.
La surélévation est le projet le plus complexe et le plus rentable qu’un propriétaire girondin puisse engager : augmenter de 30 à 80 m² habitables une maison existante sans déménager, sans empiéter sur le jardin, avec une plus-value immobilière de 1 800-2 500 €/m² créé en zone Bordeaux Métropole.
Le facteur limitant est la capacité portante des fondations existantes. Et c’est là que l’ossature bois change radicalement la donne par rapport à une surélévation parpaing classique. Sur une maison girondine des années 1960-80 , les fondations sont des semelles filantes béton armé de 50 à 60 cm dimensionnées pour un R+0 ou R+1.
Rarement compatibles avec une surélévation lourde en parpaing creux (200 à 250 kg/m² de plancher) sans reprise des fondations en sous-œuvre par micropieux — opération qui coûte 15 à 30 000 € selon emprise, en plus de la surélévation elle-même.
Pour ce projet de surélévation bois, ETBat contrôle les contraintes sur place puis remet un chiffrage poste par poste adapté au bâti rural et viticole d’Arbanats.
Décennale 10 ans sur la solidité de l'ouvrage (structure ossature bois + plancher + charpente neuve). Biennale 2 ans sur les éléments dissociables (menuiseries, sanitaires, équipements électriques, revêtements). Parfait achèvement 1 an sur tous les désordres apparents constatés à la livraison ou signalés dans l'année suivante. Garantie écrite séparée 30 ans sur traitement classe 2-3 du bois (anti-insectes et anti-champignons) par autoclave CTBA.
Couvre les dommages structurels pendant 10 ans après réception des travaux. Attestation jointe à chaque devis.
ETBat revient corriger tout désordre signalé dans l'année suivant la réception — sans frais.
Garantit le bon fonctionnement des équipements dissociables pendant 2 ans. RGE Qualibat actif.
Nous intervenons également dans les communes limitrophes de Arbanats pour toute prestation de surélévation bois.
Calculez le coût estimé de vos travaux de surélévation bois à Arbanats en quelques clics via notre simulateur gratuit et instantané.