Rénovation de carrelage existant à Arbanats en Gironde.

Rénovation carrelage à Arbanats : chantier habité ou résidence secondaire vacante

La rénovation d’un carrelage est une intervention bruyante et poussiéreuse. ETBat adapte l’organisation selon que le propriétaire réside dans les lieux ou que la maison est inoccupée. Pour les résidences secondaires des Graves fermées hors-saison, les travaux s’étalent sans contrainte horaire. Pour les foyers occupés, un phasage pièce par pièce maintient une partie du logement accessible.

Confinement des poussières et protection du mobilier

La dépose du revêtement existant libère des nuages de particules fines. ETBat installe des cloisons hermétiques entre la zone de travail et les pièces à vivre, couplées à un aspirateur industriel à filtration HEPA. Le mobilier adjacent est protégé sous bâche. Dans les maisons vigneronnes d’Arbanats, ces mesures préservent le matériel de vinification à proximité.

Planning et communication à distance

Avant le démarrage, ETBat remet un chronogramme fixant les plages horaires, les jours sans bruit et la date de remise en service de chaque pièce. Pour les propriétaires des Graves absents en dehors des vacances, ce planning est transmis par e-mail avec photos d’avancement journalières.

Évacuation des gravats et propreté de fin de chantier

• Tri des débris selon la filière : céramique, mortier et isolant traités séparément
• Benne commandée à l’avance selon le volume estimé (3 à 5 m³ pour 30 m²)
• Balayage aspirateur après chaque vacation, sol lessivé en fin de chantier
• Nattage antidérapant sur escaliers et couloirs de passage pendant la durée des travaux
• Devis chiffré et chronogramme transmis sous 48 h à tout propriétaire d’Arbanats girondine

Diagnostic de l’existant avant décision de dépose

Un contrôle par percussion au marteau plastique identifie les zones creuses. Une thermique infrarouge de surface repère les infiltrations cachées. Sur les maisons des Graves aux dalles anciennes, ce diagnostic oriente le chiffrage définitif et les délais nécessaires.