Audit énergétique et bilan thermique à Anglade en Gironde.

L'audit énergétique en Blayais : point de départ des travaux de rénovation thermique

Un audit énergétique à Anglade est obligatoire pour bénéficier du parcours accompagné MaPrimeRénov' dès lors que la rénovation porte sur une maison individuelle classée F ou G. ETBat réalise ce bilan en partenariat avec un auditeur RGE, qui mesure les déperditions réelles du bâti, modélise les scénarios de rénovation et chiffre les aides disponibles pour chaque trajectoire.

Bâtiments ciblés en Blayais

• Chartreuses XIXe aux murs en calcaire coquillier non isolés — déperditions importantes par les murs (U ≥ 2 W/m²K)
• Maisons rurales des années 1960-1985 en parpaing non isolé — cibles prioritaires DPE F et G locatifs 2028
• Dépendances viticoles reconverties en gîtes — mise en conformité thermique pour classement meublé tourisme
• Résidences secondaires du Blayais — optimisation des consommations en occupation intermittente
• Maisons de bourg à plancher chauffant électrique résistance — obsolètes au regard du DPE 2025/2028

Ce que l'audit révèle sur une chartreuse du Blayais

Sur une chartreuse typique d'Anglade — murs calcaire de 60 cm, toiture sans isolation, double vitrage récent — l'audit décompose les déperditions par poste : les murs représentent 30 à 40 % des pertes, la toiture 25 à 30 %, la ventilation 20 à 25 % et le plancher bas 10 à 15 %. Ce décomptage oriente les priorités de travaux et maximise le gain énergétique par euro investi.

Aides financières conditionnées à l'audit

Le parcours accompagné MaPrimeRénov' (gain ≥ 2 classes DPE) exige un audit préalable. Il ouvre droit à des taux de subvention de 50 à 70 % pour les ménages modestes et très modestes. ETBat accompagne le maître d'ouvrage dans le montage du dossier MPR et coordonne l'ensemble des travaux préconisés par l'audit.

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