Surélévation bois à Anglade en Gironde.

Surélévation en ossature bois à Anglade : gagner un niveau sans déménager

La surélévation d'une maison en ossature bois à Anglade consiste à déposer la couverture existante, à renforcer la structure du plancher haut existant pour qu'il devienne le plancher bas du nouveau niveau, puis à ériger l'ossature bois du niveau supplémentaire. C'est un chantier complexe mais particulièrement adapté aux sols argileux du Blayais — le bois léger n'ajoute qu'une charge minime sur les fondations existantes.

Étapes de la surélévation en ossature bois

• Diagnostic préalable — état des fondations, des murs porteurs et du plancher haut pour valider la compatibilité avec la surélévation
• DAAT (amiante) — obligatoire si la toiture date d'avant 1997, avant dépose de la couverture
• Dépose de la couverture et bâchage provisoire — coordonné avec le couvreur partenaire
• Érection de l'ossature bois du nouveau niveau — montants pin maritime PEFC 60×200 mm, contreventement OSB
• Isolation RE 2020 intégrée — frein-vapeur hygrovariable, R ≥ 5 m²K/W en mur, R ≥ 6 m²K/W en toiture

RE 2020 et performance énergétique du niveau surélevé

Le nouveau niveau en ossature bois atteint nativement les seuils de la RE 2020 grâce à la performance thermique intrinsèque de l'enveloppe bois isolée. ETBat dimensionne les parois et la toiture pour minimiser le besoin de chauffage du nouveau niveau, en coordination avec le chauffagiste qui adaptera l'installation existante à la nouvelle surface habitable.

ABF Blayais et permis de construire

Une surélévation modifie toujours l'aspect extérieur du bâtiment et exige un permis de construire. Dans le périmètre ABF de la forteresse de Blaye UNESCO, les matériaux de façade et de couverture du niveau surélevé doivent être validés par l'Architecte des Bâtiments de France. ETBat constitue l'ensemble du dossier administratif et assure le suivi des échanges avec les services instructeurs.

Devis surélévation bois à Anglade

Devis sur visite, diagnostic structural inclus. Dossier PC et ABF pris en charge. Garantie décennale sur la structure et l'enveloppe. Coordination TCE intégrale en Blayais.